可以提前退租并要求退租金。但依据《合同法》，提前退租构成违约，需承担相应责任。若不及时处理，可能面临法律诉讼及额外赔偿。
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提前退租常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保双方权益。
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可退租金但需协商。操作：1.与房东沟通，说明退租原因，协商退款事宜；2.若房东同意，签订退租协议并退回租金；3.若房东拒绝，保留证据，咨询律师，考虑法律途径维护权益。