房产更名需按流程办理。依据《不动产登记暂行条例》，未在规定时间内完成更名，可能影响产权的合法性和交易的有效性，甚至产生法律纠纷。请按照买卖协议、身份证等证件到交易中心申请，并缴纳相关税费，最后办理土地使用权变更。
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房产更名常见处理方式为买卖双方到交易中心申请并办理相关手续。选择处理方式时，需根据双方协议、房产实际情况及法律法规要求，确保流程合规，避免法律风险。
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房产更名需按步操作。首先，双方持证件到交易中心申请；其次，评估房产价格并缴纳税费；接着，等待领取新房产证；最后，到国土资源部门办理土地变更。每一步都需确保资料齐全，遵守规定。