房子过户费需根据具体情况计算，158平米房子契税需缴3%。依据《契税暂行条例》，面积超144平米契税率为3%，不及时缴纳可能影响房产过户及产权证办理。
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房子过户常见处理方式为缴纳相应税费。契税依据房屋面积和购买情况确定，其他费用如印花税、交易费等按标准缴纳。选择时需根据房屋具体情况和当地政策计算总费用。
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过户费视情况定。操作如下：1.确定房屋面积和购买情况，计算契税；2.缴纳印花税、交易费、测绘费；3.支付权属登记及取证费。费用缴纳后，按流程办理过户。