押一付三不是免租三个月。依据《合同法》，押一付三指先交押金和三个月租金，共四个月房租，不续租时需提前处理。不及时处理可能导致押金不退或法律纠纷。
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押一付三常见处理为按约支付。选择时，应明确租赁条款，确保资金安全，避免误解为免租。续租或退租都需按合同来履行。
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押一付三需交租。操作如下：1. 签订合同时明确押一付三具体条款；2. 按约支付押金及三个月租金；3. 三个月后如需续租，继续交租；4. 如退租，提前通知并按合同处理押金。