首先，可要求买受人继续支付尾款，否则解除合同并要求赔偿。若买受人拒付尾款，您有权解除合同并索赔。法律依据为《合同法》相关规定，不及时处理可能导致您权益受损。
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应对方式如下：1.协商：首先与买受人沟通，要求其尽快支付尾款。2.发律师函：若协商无果，可请律师发函正式警告。3.提起诉讼：若前两步均无效，向法院起诉，要求支付尾款或解除合同并赔偿。
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常见的处理方式包括协商、发律师函、提起诉讼。优先尝试协商，无果后考虑发律师函警告，仍不奏效则可提起诉讼。选择时需考虑效率与成本。