蘑菇租房退押金需按合同约定或协商处理。依据《民法典》，租赁合同应明确押金退还，未约定则需协商。不及时处理可能导致押金被无故扣留，造成经济损失。
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退押金常见方式有按合同约定或双方协商。优先选择合同约定的方式，若合同未明确，则与出租方友好协商，确保双方权益。
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蘑菇租房退押金，按约定或协商退。具体操作：1. 查看合同，按约定流程退；2. 合同无约定，与出租方协商退；3. 协商不成，可寻求法律援助或起诉。