针对房子延期交房问题，购房者在催告开发商尽快交房并赔偿损失、以及在催告后三个月内开发商仍未交房时可以解除合同之外，根据《商品房销售管理办法》第三十条，购房者还可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。如果开发商的行为构成了严重违约，购房者有权向法院提起诉讼，要求开发商承担更多的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于房子延期交房问题，购房者应根据具体情况操作：若开发商只是短期延期，可先催告并要求赔偿；若延期时间较长且无正当理由，可在催告后三个月解除合同并要求退款及赔偿；若开发商拒绝沟通或赔偿，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房者应准备购房合同、付款凭证、催告记录、开发商延期交房的书面通知或公告等证据。若开发商提供了不合理的延期理由，购房者还需收集相关证据反驳。确保所有证据真实有效，以便在法律诉讼中支持自己的诉求。
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